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同时，该区域缺乏公共空间和绿化景观，使得整体环境显得拥挤单调。2.功能性:湘江 世纪城市的规划设计没有充分考虑不同功能区的需求。比如商业区和住宅区没有明确的划分，导致噪音和交通问题互相干扰。此外，教育和医疗设施等公共设施的数量和质量不能满足社区的需求。3.空间利用不合理:湘江-3/城市的建筑设计和规划没有充分利用空间资源。

湘江世纪成是世纪金元集团投资建设的超大型综合体地产项目，占地面积约100万平方米，总建筑面积约400万平方米，商品房约2万套，规划入住人数约6万人。包括普通住宅、高级住宅、商场、超五星级酒店、学校、商业等多种物业类型，建成后湘江-3/城市将成为长沙最大的高尚综合社区。